第一百四十六章极品官途签售地 (第3/3页)

的先后顺序，一共分了三批进会议室抽签选地，第一批为63人，接下来两批都是62人，争取在一天之内，完成抽签售地工作。

    会场中只有四十张椅子，先进入会场的老板，幸运的得到了一个座位，迟进来的老板们，虽然没有座位。可也脸上露着笑意，环站在两侧。注视着前方的开发区管委会领导们。

    杨杰等大家都进入会场后，笑着拿着麦克风，对在场的诸位老板们说道：“大家好，我是浯南开发区党工委书记杨杰，我代表浯南开发区所有工作人员，欢迎诸位浯南的企业家们，莅临浯南工业开发区管委会，参加抽签售地的活动。

    本次抽签售地，旨在公平公正公开的解决诸位老板，在开发区购地的相关情况，抽签各凭手气，拿到排号靠前的人，可以优先挑选各自行业区域内的地块。

    相信开发区下发给大家的相关流程，你们都已经熟读了，我在这里也就不一一复述了，毕竟外面还有很多老板们在等着，下面我向大家介绍一下基准地价金额，以及开发区内工业用地出售转让等相关规定。”

    “根据县里新制定通过的关于开发区优惠政策扶持方案，开发区基准地价优惠幅度，不再按照前开发区规定的投资优惠进行，也就是说智联纸业和洁柔纸厂的投资优惠方案，不再适用于开发区目前的投资购地优惠。

    目前开发区基准地价的统一售价为两万八千元一亩，这个价格不分区域和位置，是开发区针对各位浯南搬迁企业，规定的统一优惠地价，根据相关优惠政策，浯南开发区凡属于工业项目的用地，按土地使用权出让基准地价款标准减收百分之十。

    也就是各位在开发区购地的实际价格为两万五千两百块一亩，以后再想在开发区拿到这个价格，可就没这么容易了。届时开发区会根据区域位置不同，而制定新的不同的阶梯售价，因此可以说，诸位作为开发区第一批搬迁的企业，享受到了最大的优惠。”杨杰这话说出来后，刘星等人各个面露喜色，对于杨杰的话，他们是深感认同。

    第一个吃螃蟹的人总是获利最大的，他们虽然不是吃螃蟹，可是作为第一批搬迁的企业，享受了最大的优惠，这一点就足够让他们兴奋的了，更别说他们还是第一批抽签选地的人，这好事以后估计再也不可能出现了。

    “下面我再来谈谈开发区用地出售及转让的相关规定，这些规定都会列入我们之后签署的售地入驻协议合同中，请大家仔细听，不要等我介绍完之后，你们说不清楚，不明白，那到时候可就是你们自己的事情了，管委会一概不负责。”杨杰脸上露出严肃的表情来，说完这句话后，果然引起了在场所有人的关注，人人屏气凝神，准备听杨杰接下来的话。

    “浯南工业开发区是浯河县规划的第二大开发区，因为开发区工作的特殊性，目前开发区已经注册成立了一家负责开发区范围内规划建设开发的城建开发公司，以及一家负责物业管理及园区维护的综合服务公司。

    原则上今后开发区自建的厂区宿舍和管理租赁，以及开发区内的各项公共设施建设和维护，都会交给这两家公司负责。当然，诸位的企业，只要按照开发区规划的要求建设施工，那么大家选择哪一家建筑公司，这是你们自己的选择，开发区不做规定。

    这样的话，大家可能会说，这两家公司是开发区管委会成立的下属企业，又不强制大家找这城建开发公司建厂房，跟大家说这个事情没有意义。

    那么下面的话，我相信就跟这两家公司，有着十分紧密的关系了。

    浯南工业开发区任何企业入驻购地后，五年内不得转卖土地及厂房，购地两年内必须开工建设，如果违反相关规定，开发区有权以企业违约无偿收回所出售的土地。

    任何企业因为不可抗原因必须转让土地的话，转让承接方只能是开发区城建开发公司，承接价格严格按照开发区统一规定基准售地价格计算。

    如果已经建厂的企业，因为不可抗力必须转让厂房，那么将由相关权威机构对厂房进行评估定价，然后由开发区综合服务公司出资回购，交由综合服务公司进行统一管理。”杨杰这番话说出来后，在场的诸位老板们顿时一阵哗然。

    刘星和李双连等人，听了杨杰的话后，眼中异彩连连，他们怎么都没想到，管委会竟然会通过这样的方式，来控制杜绝炒地的行为，这一招可谓是釜底抽薪，不管你是出于什么打算购买了开发区的地，想要转让的话，必须只能是开发区接手，仅凭这一点，任何人都玩不出花样来了。

    一名老板站起身，大声对杨杰问道：“杨书记，开发区这么做，不是通过行政行为来干涉企业自主行为吗？这么做的话，岂不是又回到了计划经济时代了？”(未完待续。。)

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