第十一章：小产权房 (第6/6页)

绝望了，灰心了，费溪不敢再和往常那样隔三差五地给在老家的父母打电话。他实在是害怕，担心他们问起房子的事。这几万块钱可是他们找人担保抵押贷款的血汗钱。日思夜想，费溪感觉这种受煎熬的日子似乎没有尽头。

    一夜间被拆违风波整顿的风声鹤唳起来的麦城，在锦桂花园按期的拆除中渐渐恢复了往日的平静。感觉风头有点弱了的费溪为了捞回被"盛世豪庭"套牢的首付款，打电话给蒙晓瑞，让他女朋友通过她在麦城市政府工作的叔叔探听一些消息。

    几天后的中午，费溪正在办公桌上趴着眯觉，迷迷糊糊来电话的手机铃声让他挣扎着醒了过来。"蒙晓瑞"的来电显示，让费溪睡意全无。蒙晓瑞没和往常那样不正经的胡说八道。他这次得来的消息让身陷绝望中的费溪看到了一线希望。

    经过半个月的整顿和考察，麦城市政府基本对麦城郊区的所有"旧村改造房"进行了定性。所幸的是，蒙晓瑞告诉他，他房子所在的西郊只有靠近二环高速路的那小部分是野楼盘，其余的大部分是合法的旧村改造项目。

    他们通过电话的第二天，消停了一段时间的"追踪报道"再一次出现在了麦城晚报上。只是这次的新闻标题是："麦城市拆迁尝试新举措，收编"野楼盘"用于安置"。这样的消息对费溪这些"小产权房"的准业主无疑是个解脱精神痛苦的福音。新闻报道里着重引述了麦城市城管局要人的话：

    "眼下，被政府严令强行予以拆除的，主要是一些严重违反城市规划的'野楼盘'；但大部分较为明智的开发商在选择'旧村改造房'时，还是考虑到了是否符合城市的整体规划布局。对于那些符合土地规划的在建或已建小产权房，政府将给予按规补办手续、将集体土地转换为国有土地的政策，将可得到产权证和土地证。"

    在没获得确切消息前，费溪越来越不相信麦城晚报上的信息。但不管怎样，这样的新闻多少让他和易萧萧缓和了过分的担心和紧张。

    最近几天一得空，费溪总是借出去踩盘的机会去盛世豪庭工地转转。一开始还没什么动静，但稍后的几天陆陆续续有工人开工了。即时的场景打消了费溪要退房的念头。

    这天下午，因单位停电放假，易萧萧和费溪相约赶去了盛世豪庭的建筑工地。路上，他们欣喜的发现，先前被查封了的"盛世豪庭"售楼处在阳历年到来前重新装修了。几天后，正在公司忙活年底总结的费溪接到了售楼处马小姐的电话。

    电话里，马小姐通知他们明后天过去办理一下交房手续。额外兴奋的费溪只顾得高兴忘却了太多要询问的事。等他把这个好消息告诉易萧萧，她仔细的盘问让费溪知道他疏忽了很多东西。

    10

    他大大咧咧的脾气已习惯了丢三落四，尤其在这"拆违整顿"的警报解除后的节骨眼上。

    "反正房子的事基本上没啥可担忧的了，你愿意骂就骂吧，我高兴"。

    对着话筒说完这句话，费溪微笑着站在办公桌前不言不语起来。"老费"，老谢和宋鸿宇以及戴菲菲起哄的玩笑话，也没让费溪恼火。也是，这种担惊受怕的日子总算熬到头了。

    冬天的麦城，黑夜来的特别早。这天没等到下班，费溪提前一步闪出了办公室。去公交车站的路上，他顺道买了半只烤鸭，要和易萧萧庆祝一下。

    很长时间难闻笑声的房间里，费溪和易萧萧夫唱妇随的哼起了情歌。相比几个月承受的煎熬，费溪心里清楚，如果不是他们两个死扛着，或许一切要毁于一旦了。

    庆祝罢了，该去收房做"业主"了。第二天一早，和上次去售楼处不一样的是，费溪和易萧萧赶早起床，顾不上吃早饭就直奔西郊而去。原本以为他们是第一个到的，但下了出租车，费溪发现有比他们早到的人。

    经此一劫，大家都成了心急的主。等着售楼处开门的闲空里，费溪和站在他身边的几个人闲聊着。这一聊不要紧，这些人都是在业主论坛里经常灌水的主。如此以来，这帮"准业主"们更加不陌生了。

    以前他们没组织成功的聚会意外地被交房给凑在了一起。还好，他们没等太久，那个胖经理和那拨售楼人员陆续赶来。见售楼处开了门，费溪这帮人熙攘着涌走了进去。这帮"准业主"还未落座，售楼处按照事前演练过的方案分批和他们谈着话。这边还没进行完，那边就有人炸了锅。

    目前，盛世豪庭补齐了各类手续成为了合法楼盘，但每平米要加收500多，才能交房并办理房产证。以办证加收房款，很多人接受不了，开始和售楼人员理论并吵嚷着退房。但售楼处的这些人人根本不吃这一套，他们不但不阻止反而动员不同意加房款的人退房。

    盛世豪庭开发商"过河拆桥"的伎俩让这帮"准业主"们不欢而散。被气的肝疼的费溪只好和易萧萧再一次无功而返。不过这一次房子不会再出什么太大的波折了。事情就这么被僵持了下来。

    这天，不知道那个好事的"准业主"把盛世豪庭加房价的报料捅给了麦城晚报。费溪随手翻阅麦城晚报时，看到了这篇新闻内容：

    "春节前的楼市，众多楼盘在平淡中煎熬度日。相比之下，过去一些旧村改造项目如今随着政策的逐渐解冻有望扶正。受此影响，昔日"野楼盘"便开始闻风涨价，"身价"上调，俨然成了近期市场的主角。

    盛世豪庭是我市西郊鲜为人知的旧村改造项目，因为所处地段有升值潜力被普遍看好。因此，尽管前段时间其"身份"还是野楼盘，可均售价却在2000元/平方米左右，随着年底政府相关政策的出台，这已"转正"的楼盘便调价，现在均价已经到了3000元/平方米左右。与此相对，政府"扶正"政策出台前购买楼房的居民，在被通知去收房的时候，却被告知要想拿到房钥匙就必须补齐办理房产证的差价，每平米500-600元。

    新政策下面对这些"野楼盘"的翻身，业内人士分析，在补足土地出让金和配套费等欠账后，它们可"转正"，但真正为"转正"埋单的往往是消费者…"

    末了，麦城晚报没给出建设性的解决意见，只蜻蜓点水一样泛泛报道了这个事件。气恼之中的费溪没再继续翻看报纸。补交的钱是早晚脱不了的，但这几万块钱要怎么来？着实让费溪刚好的心病又犯了。困顿的迷茫中，他吃力的感觉到：要想在麦城有所房子，还有很长的一段路要走。